Charakterystyka zasobów Spółdzielni Mieszkaniowej w Ciechocinku

Zasoby mieszkaniowe SM w Ciechocinku, stan na dzień 31/12/2025 :
Budynki mieszkalne - 26 sztuk - 1111 lokali w tym na: 

  • lokatorskich prawach do lokali
            - 1 lokal, co stanowi 0,09%
  • własnościowych prawach do lokali
            - 529 lokale, co stanowi 47,61%
  • odrębnej własności
            - 581 lokale, co stanowi 52,30% 

oraz 1 lokal mieszkalny na prawach własnościowego prawa do lokalu w zasobach Wspólnoty „ Zielone Osiedle”.
Na terenie SM znajduje się 219 garaży i 22 lokale użytkowe.
Zasoby spółdzielni podzielone są na nieruchomości. 
Wykaz nieruchomości :

Nieruchomość nr I

  • powierzchnia użytkowa
    - 5 700,27 m2 w tym budynki:
              Zdrojowa 39
                   - 2 305,90 m2
              Osiedlowa 7
                   - 2 281,40 m2
              Osiedlowa 7A
                   - 1 112,97 m2

Nieruchomość nr II

  • powierzchnia użytkowa
    - 3 140,10 m2 w tym budynki:
              Zdrojowa 29
                   -  790,50 m2
              Zdrojowa 29A
                   -  787,50 m2
              Zdrojowa 29B
                   -  783,40 m2
              Zdrojowa 29C
                   -  778,70 m2 

Nieruchomość nr III

  • powierzchnia użytkowa
    - 2 594,60 m2 w tym budynek:
              Wierzbowa 1A
                   - 2 594,60 m2

Nieruchomość nr IV

  • powierzchnia użytkowa
    - 6 464,70 m2 w tym budynek:
              Polna 10
                   - 6 464,70 m2

Nieruchomość nr V

  • powierzchnia użytkowa
    - 5 861,27 m2 w tym budynek:
              Spółdzielcza 1
                   - 5 861,27 m2

Nieruchomość nr VI

  • powierzchnia użytkowa
    - 4 294,50 m2 w tym budynki:
              Spółdzielcza 3
                   - 1 067,10 m2
              Spółdzielcza 5
                   - 1 070,70 m2
              Spółdzielcza 7
                   - 2 156,70 m2        

Nieruchomość nr VIII

  • powierzchnia użytkowa
    - 3 981,90 m2 w tym budynki:
              Spółdzielcza 11
                   - 1 847,40 m2
              Spółdzielcza 12C
                   - 2 134,50 m2

Nieruchomość nr IX

  • powierzchnia użytkowa
    - 6 216,62 m2 w tym budynki:
              Polna 12
                   - 1 884,50 m2
              Polna 12A
                   - 2 186,52 m2
              Polna 14
                   - 2 185,60 m2  

Nieruchomość nr X

  • powierzchnia użytkowa
    - 2 934,95 m2 w tym budynki:
              Spółdzielcza 14
                   - 1 725,45 m2
              Spółdzielcza 12C
                   - 1 209,50 m2

Nieruchomość nr XI

  • powierzchnia użytkowa
    - 4 326,20 m2 w tym budynek:
              Polna 10
                   - 4 326,20 m2

Nieruchomość nr XII

  • powierzchnia użytkowa
    - 2 645,80 m2 w tym budynki:
              Strażacka 3
                   -   823,90 m2
              Strażacka 5
                   -   937,50 m2
              Stolarska 7
                   -   884,40 m2  

Nieruchomość nr XIII

  • powierzchnia użytkowa
    - 1 164,88 m2 w tym budynek:
              Kościuszki 1  (N-wa)
                   - 1 164,88 m2
    Razem powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych
    - 49 481,44 m2

 

Nieruchomość nr XVI

  • 31 szt  garaży (boksów)
    -    515,90 m2
              Spółdzielcza 1
                   - 24 szt
              Spółdzielcza 1
                   - 7 szt

Nieruchomość nr XVII

  • 12 szt
    -    195,60 m2
              Osiedlowa 7
                   - 12 szt

Nieruchomość nr XVIII

  • 54 szt
    -    865,20 m2
              Spółdzielcza 12
                   - 54 szt

Nieruchomość nr XIX

  • 66 szt
    - 1 042,80 m2
              Spółdzielcza 12A
                   - 66 szt

Nieruchomość nr XVII

  • 56 szt
    -    904,80 m2
              Ogrodowa 31, 33
                   - 56 szt
    Razem powierzchnia użytkowa garaży
    - 3 524,30 m2

Zasoby Spółdzielni Mieszkaniowej zajmują grunty o powierzchni:

  • grunty własne
    - 38 654,65 m2
  • grunty w użytkowaniu wieczystym
    - 13 427,15 m2
  • ogółem
    - 50 737,14 m2

W wieczystym użytkowaniu są grunty pod częścią garaży (3 zespoły), pawilonem handlowym przy ul. Polnej 6, częścią terenów wspólnych i budynkiem przy ul. Kościuszki 1a w Nieszawie.
Tereny zagospodarowane zielenią zajmują około 16 300 m2 . Parkany zajmują około 290 m.
Od 09/2015 SM posiada 7 własnych kotłowni (wraz z ciepłociągami) dostarczających czynnik grzewczy dla budynków:

  • Osiedlowa 7a
         - obsługuje budynki ( Osiedlowa 7, 7A, Zdrojowa 39 i Spółdzielcza 1)
  • Zdrojowa 29a
         - obsługuje budynki ( Zdrojowa 29, 29a, 29b, 29c)
  • Strażacka 5
         - obsługuje budynki ( Strażacka 3, 5 i Stolarska 7)
  • Wierzbowa 1a
         - obsługuje budynek Wierzbowa 1a
  • Polna 8
         - obsługuje budynek Polna 8
  • Spółdzielcza 12c
         - obsługuje budynek Spółdzielcza 11 i 12c w ciepłą wodę
  • Kościuszki 1
         - obsługuje budynek Kościuszki 1 w Nieszawie

Produkcja własna pokrywa około 38 % zapotrzebowania na co Spółdzielnia odpowiada za sprawność 10 wymiennikowni co i cwu oraz 19 węzłów co, 4 hydroforni oraz wewnętrznej sieci wod-kan.
Do obowiązków Spółdzielni Mieszkaniowej należy utrzymanie ciągów komunikacyjnych oraz oświetlenia terenu.

Spółdzielnia Mieszkaniowa w Ciechocinku w swojej działalności statutowej ma również prowadzenie Telewizji Kablowej. Numer z rejestru przedsiębiorców telekomunikacyjnych 1925.
Przekaz cyfrowy ( w tym HD) jak i jeszcze (w ograniczonym zakresie) analogowy Spółdzielczej Telewizji Kablowej dociera do wszystkich 26 wielorodzinnych budynków Spółdzielni oraz do ponad 45 wielorodzinnych wspólnot mieszkaniowych, jak i wielu budynków jednorodzinnych na terenie całego miasta Ciechocinka.